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Dúvidas sobre casas pré-fabricadas

Dúvidas sobre casas pré-fabricadas
Publicado em 21/Mai/2022
Sem Categoria

Se você está pensando em construir a sua casa própria, é necessário conhecer algumas opções, e uma delas é a casa pré-fabricada, que dá a você o controle do orçamento, além de ter o imóvel pronto em pouco tempo.

Quando comparamos as casas pré-fabricadas com as casas de construção tradicional, vemos que a primeira nos traz vantagens inimagináveis, então vale a pena ficar por dentro, contatar um corretor de imóveis ou mesmo uma imobiliária em Jaraguá do Sul para avaliar todas as alternativas.

Pensando nessa facilidade e diversos benefícios da casa pré-fabricada, trouxemos hoje algumas características que podem te animar e instigar a ter a sua. Vamos conferir?

O que é uma casa pré-fabricada?

Casas pré-fabricadas são projetos de casas cuja construção ocorre com base em peças e/ou módulos.

Os componentes utilizados passam por uma fabricação, antes mesmo de ir para o canteiro de obras, isto é, são pré-fabricados, e por isso nome.

Uma informação que nem todo mundo sabe é que as peças citadas acima não são usadas somente para a construção de casas pré-fabricadas, mas também em construções de alta escala, a exemplo dos prédios ou hotéis.

Isso passa uma sensação de que podemos confiar, afinal, se é utilizado em construções grandes, imagine o impacto positivo em um projeto de casa, que é bem menor?

Quanto às casas pré-fabricadas, vemos que ela éuma ótima alternativa para você que quer ter a sua casa própria. Claro que existe a opção da construção convencional, entretanto, cada alternativa tem a sua vantagem e desvantagem.

Abaixo, exploraremos alguns dos principais benefícios e desvantagens encontrados nas casas pré-fabricadas.

Quais as vantagens de uma casa pré-fabricada?

As casas pré-fabricadas apresentam os mais variados benefícios, e de uma maneira geral quase todos eles envolvem o tempo que você vai gastar nessa construção, orçamento e recursos naturais.

A primeira vantagem que temos a citar é a rapidez de entrega dessa casa, afinal, elas são pré-fabricadas, e os módulos utilizados já estarão prontos no canteiro de obras. Logo, a entrega será bem mais curta, sendo infinitamente mais rápido do que uma construção convencional.

Em alguns casos, os modelos ficam prontos em 3 meses, então, a gente conclui que a estimativa do prazo de entrega é 40% menor do que a construção tradicional. Essa com certeza é a maior vantagem das casas pré-fabricadas.

Nas casas pré-fabricadas você pode adotar o estilo que quiser, podendo ser simples, moderno, rústico, depende apenas do seu gosto e preferência.

Outro benefício das casas pré-fabricadas é controle que você terá sobre os gastos. Em uma construção tradicional é comum receber surpresas como orçamento extra ou gasto imprevisto, pois algo aconteceu nessa construção.

Porém, isso não ocorre com as casas pré-fabricadas, por conta da utilização das peças pré-moldadas, garantindo que você vá até o final da obra com controle.

O projeto geralmente é pré-definido, então você já terá ciência sobre o orçamento utilizado com muita antecedência.

Além disso, outro benefício importante das casas pré-fabricadas é que essa obra segue o protocolo ecológico de maneira adequada, afinal os módulos são produzidos num processo industrial, otimizando o processo.

Esse processo industrial resulta em um menor consumo dos materiais, energia e outros fatores, portanto, diminuindo os resíduos (entulhos) produzidos ao longo da obra.

Quais as desvantagens das casas pré-fabricadas?

Assim como qualquer outra construção, as casas pré-fabricadas têm também as suas desvantagens, e cabe a você analisar os pontos positivos e negativos, resolvendo se essa é a opção ideal para o seu caso.

A primeira desvantagem é o gasto com transporte, ou seja, o transporte dos módulos, podendo ser o maior gasto da construção inteira, como se fosse um frete.

Nessa construção, as peças costumam chegar na obra em um caminhão, então, caso opte por casa pré-fabricada, dê prioridade às empresas que produzam as peças que estejam nas redondezas do terreno, diminuindo esse gasto.

Outra desvantagem encontrada nas casas pré-fabricadas é a menor possibilidade em personalizar, ou seja, o que ocorre nas construções convencionais, em relação a personalização da sua casa, não ocorre da mesma forma nesse projeto pré-fabricado.

As casas pré-fabricadas são, na maioria das vezes, construídas com base em um modelo já existente, ocorrendo como se fosse um catálogo, diminuindo a sua personalização do projeto em si.

Entretanto, as casas pré-fabricadas são projetadas em um terreno tido como “ideal”, então é possível que haja alguma adaptação em relação às vistas ou acessos, e até mesmo as dimensões.

Porém, não precisa se preocupar quanto a isso, pois tudo será resolvido e explicado pelo arquiteto ou engenheiro da obra, sanando todas as suas dúvidas.

Tem a hipótese de realizar o projeto convencional, porém com módulos pré-fabricados, permitindo que você tenha o controle em mãos desse projeto, além da personalização.

Mas não tem motivos para se preocupar quanto a essa personalização: existem diversos modelos de casas pré-fabricadas, portanto, separe um dia calmo e tranquilo para procurar o modelo que melhor atende as suas expectativas e necessidades do dia a dia.

 

Alto Padrão BCImobiliária em Balneário Camboriú.

 

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