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O que é uma construção modular?

O que é uma construção modular?
Publicado em 18/Mai/2022
Sem Categoria

A tecnologia engloba muitas áreas, independentemente de onde esteja inserida essa ideia de “moderno” causa bastante encanto. A indústria 4.0, por exemplo, trouxe inúmeras alterações na área de construção civil. Essas mudanças deram vida a um segmento extremamente importante no mercado, a construção modular.

Diminuir o tempo e a quantidade de processos, além de oferecer uma qualidade maior para as obras é o objetivo! É claro, esse não é um conceito novo, mas é importante compreender que atualmente ele está cada vez mais em destaque. A construção modular veio para inovar, se você precisar de ajuda sobre opções de imóveis consulte a imobiliária.

É com o objetivo de explicar um pouco melhor como essas áreas funcionam que vamos abordá-las melhor agora. Como é um setor cheio de novidades, é importante saber a base para chegar a conclusões mais completas. Sendo assim, o que é construção modular?

O que é a construção modular

Para entender o significado de construção modular, é fundamental ter em mente o significado de módulo. Afinal de contas, o que é um módulo?

Existem vários significados dependendo da área que deseja ter um resultado. No geral, um módulo na área de construção civil é tudo aquilo que pode ser dividido. Por exemplo, uma sala de estar é um dos módulos de uma casa inteira, mas, na prática, como seria isso em uma obra.

Sim! Se pensou que é impossível fazer uma casa utilizando essa lógica, está certo, ao menos, se pensou no método tradicional. A ideia de produzir em partes é trazer uma certa “leveza” para o processo.

Assim sendo, as partes da construção total são feitas separadamente, seguindo, é claro, um “roteiro de construção”. Ao final, se junta tudo, como um quebra cabeça. Assim se faz a estrutura total.

Quanto aos processos que se deve passar

Bem, as peças são produzidas separadamente, mas em dado momento existe o transporte delas para o local onde ela ficará com as outras partes.

Ou seja, ao finalizar um módulo é apenas necessário fazer esse processo. É uma ideia bem prática e vamos mostrar agora todas as etapas que vão desde a criação do projeto até a montagem!

Primeiramente o projeto

Não dá para fazer uma construção com essa magnitude sem um óptimo projeto. Essa etapa relaciona tudo que acontece antes do começo da construção.

Não poderia ser diferente, afinal, a criação dos módulos devem estar alinhadas para que se crie um edifício corretamente. Nessa etapa se considera fatores como: viabilidade, questões arquitetônicas e afins.

Então, antes de começar a criar algo, é extremamente importante fazer o projeto se baseando em critérios como: designer, arquitetura, engenharia e afins. Assim, a criação de layouts e acabamentos deve acontecer nessa etapa.

Produzindo e construindo

Como dito, a construção de módulos de uma obra é que caracteriza a construção modular. No geral, essa é uma parte muito importante porque se mostra possível duas opções.

A produção off site, que é um processo de construção que acontece fora do canteiro de obras e a produção on-site, que, por sua vez, acontece no canteiro. Elas devem acontecer simultaneamente, para melhores resultados.

O trabalho on-site é aquele que se traduz de forma muito simples. É a etapa que mais se assemelha com a produção comum. Já a off-site é algo feito à parte, longe dos métodos comuns. Essa etapa pode ser feita a partir das indústrias ou fábricas especializadas.

Essa parte leva em conta as especificações do projeto e um controle de qualidade eficiente, assim se consegue garantir qualidade e duração!

O transporte

Transportar não é muito complicado. Nesse momento você deve levar todos os módulos até o canteiro para finalizar tudo.

E sim, esse blocos de construção possui mobilidade suficiente para ser transportado, por exemplo, em um caminhão por meio de rodovias.

Chegando no canteiro de obras se dá início a última etapa, a montagem e instalação.

Fazendo a montagem

Para ter a obra completa é necessário montar tudo corretamente. Sendo assim, depois de todo o trabalho na parte de construção e de planejamento, agora acontece o mais fácil.

Quando os blocos chegam, cada uma das unidades são erguidas com a ajuda de um guindaste, e claro, são levadas ao local certo para montar. Depois é importante apenas fazer o encaixe dos blocos!

Que tipos de construções podem ser realizadas?

Não há restrições, apenas os processos que podem mudar um pouco. Casas luxuosas, residências comuns, escolas, hotéis, lojas e muitos outros podem fazer parte de tudo isso.

Além disso, esse tipo de construção já é considerado mais sustentável. Há um controle maior da quantidade de módulos que são produzidos, fazendo assim com que exista menos desperdício de material.

Por fim, se o objetivo é conseguir qualidade, controle, versatilidade e outros pontos, é muito interessante considerar esse tipo de construção. Vale lembrar também que esse setor está crescendo no Brasil, sendo assim pode ser uma boa opção começar a investir!

 

Alto Padrão BCImobiliária em Balneário Camboriú.

 

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