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Vale a pena comprar um apartamento na planta?

Vale a pena comprar um apartamento na planta?
Publicado em 13/Set/2021
Sem Categoria

Escolher um imóvel não é uma tarefa fácil, muitas dúvidas aparecem na hora de decidir, inclusive você já deve ter de ser perguntado se: vale a pena comprar um apartamento na planta?

 

Bom dependendo da sua localização você pode buscar ajuda especializada para te ajudar na realização do sonho da casa própria. Poderá buscar por corretor de imóveis em Balneário Camboriú se você estiver na região etc.

 

E para que não tenha dúvidas, fique sabendo que vale a pena comprar um apartamento na planta. Os benefícios desse tipo de investimento futuro são incontáveis.

 

Segurança, economia e conforto são apenas algumas vantagens de adquirir um apartamento na planta. Para que não fique mais dúvidas vamos agora conferir mais vantagens de adquirir um apartamento na planta.

 

Algumas vantagens de comprar um apartamento na planta

 

Preço acessível

 

Um dos maiores benefícios no investimento imobiliário é o preço. Com certeza o custo do apartamento na planta é mais acessível do que do apartamento pronto.

 

Outra vantagem que se encaixa no preço é que muita das vezes a entrada ainda pode ser parcelada, a negociação é flexível.

 

Apartamento novo

 

Para os ansiosos esperar que o apartamento fique pronto pode ser uma espera custosa. Porém, vale a pena comprar um apartamento na planta.

 

O apartamento novo, será novo em todos os sentidos, instalações, materiais, padrões modernos de construção. Além de não precisar de reparos por longos anos.

 

Tempo para planejamento

 

Se ainda não escolheu os tipos de móveis que deseja, planejando filhos, ou ainda está planejando o casamento, o apartamento na planta é ideal.

 

Com maior tempo para a entrega de chaves, você também poderá se planejar melhor financeiramente, o que garante menos dor de cabeça em relação ao dinheiro destinado para o pagamento das parcelas.  

 

Isenção do IPTU até a entrega do apartamento

 

Sabemos que os custos de uma moradia vão além das parcelas, então para que você se programe melhor financeiramente ao comprar um apartamento na planta você fica isento do pagamento do IPTU enquanto estiver em fase de construção.

 

Documentação em dia

 

Comprar um apartamento na planta significa menos burocracia para você, como apartamento é novo, não existe registro anteriores, ou então documentações incompletas. E ainda problemas com alguma conta que por ventura não foi paga etc.

 

Tempo para fazer a mudança

 

Essa etapa é importante principalmente para as pessoas indecisas que ainda estão pensando no estilo dos móveis, rústico, minimalista etc.

 

Com tempo você pode escolher com calma seu estilo e os próprios móveis, planejar com calma. Com o tempo maior também poderá fazer orçamentos com transportadoras.

 

Ainda com tempo você pode conhecer melhor seus vizinhos e a localidade, escolher o melhor trajeto e observar as opções de desenvolvimento no entorno do apartamento.

 

Que cuidados devo ter?

 

Afim de evitar dores de cabeça futuramente alguns cuidados são essenciais, e você precisa ter, por isso?

 

Tenha um bom planejamento e se organize financeiramente;

Se atente ao INCC para a correção das parcelas na etapa de construção;

Escolha uma imobiliária de confiança para verificar a planta do imóvel e também os documentos;

Acompanhe de perto a construção;

Não foque apenas no valor das parcelas, faça as contas com todas as taxas envolvidas;

Considere a construtora atrasar a entrega das chaves;

Conheça o histórico da construtora.

 

É muito importante que antes da procura por um apartamento na planta, que você tenha em mente suas necessidades presentes e futuras.

 

Valorização futura

Para moradia ou para investimento, a valorização é certa. Ao longo dos anos o preço do imóvel aumenta, fatores que contribuem para isso incluem: localização, desenvolvimento do bairro etc.

 

Você ainda pode alugar e garantir uma renda extra todo mês, se não for o caso poderá vender e recuperar o valor da aquisição com retorno financeiro.

 

Infraestrutura

 

Comprando um apartamento na planta você terá acesso a um imóvel totalmente equipado com itens modernos, parta melhor atender as necessidades do comprador, e como é novo e completo não precisar fazer manutenção por um bom tempo.

 

O valor das parcelas é reajustado?

 

Seja qual for a modalidade os imóveis na planta seguem um padrão no quesito pagamento. Quando não pago à vista, temos o valor da entrada e o restante dividido em parcelas.

 

As parcelas estarão sujeitas a taxas e juros. Por isso mais uma vez reforçamos a questão do planejamento financeiro.

 

Antes de decidir faça todos os cálculos que envolve a transação. Pode acontecer amortização no valor das parcelas, os juros normalmente estão sobre o valor de entrada e atraso no pagamento das parcelas.

 

Investir em imóveis é ter certeza de retorno financeiro. Está buscando um apartamento e ainda não se decidiu? Entre em contato conosco, temos as melhores opções.

 

 

Alto Padrão BC. Aqui você encontra os melhores apartamentos em Balenário Camboriú.
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