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Por que não consigo vender meu imóvel?
Publicado em 19/Jul/2021
Sem Categoria

Infelizmente vender um imóvel pode acabar demorando mais tempo do que o esperado e isso pode acabar frustrando o dono, as ofertas não aparecem e o tempo vai passando. Podem existir várias razões para que isso ocorra, por exemplo, checou se o valor do imóvel é compatível com a região?

Pois um mercado com muita demanda acaba não aceitando altas ofertas. Mas não se preocupe, existem muitas causas para suas perguntas do “Por que minha casa não está vendendo?” No conteúdo de hoje vamos falar sobre isso e como te ajudar a sair desse problema.

Faça Melhorias

Já parou para pensar que talvez sua casa precise de algumas melhorias para chamar a atenção? Torná-la mais moderna? Você pode fazer estas pequenas mudanças em pouco tempo e investindo menos ainda, mas que ao final poderão causar grande impacto para quem olha e assim tornar possível você vender um imóvel.

Solucione os problemas mais óbvios

Faça uma vistoria na casa como se fosse um possível comprador, diga-me o que você vê? Precisa de reparos mais simples? Tudo está em ordem?

Torne-a mais atrativa

Organize-a para as visitas, potenciais compradores começam a avaliação do imóvel já no primeiro passo, a primeira impressão é a que fica. Portanto deixe o ambiente mais agradável possível, coloque flores frescas, deixe as janelas bem limpas farão toda a diferença no local.

Fale com especialistas

Já pediu a opinião de algum especialista no ramo imobiliário da sua região? Para poder saber por que está sendo tão difícil vender um imóvel? Ouça todos os feedbacks, principalmente os negativos, comece a resolvê-los urgentemente.

Fortalece a imagem do imóvel

Quando se está tentando vender um imóvel em uma região onde há muitas ofertas e poucos compradores, é necessário destacar sua casa dentre as demais.

Faça Fotos

Tire as fotos amadores e troque-as por profissionais, fotografias em alta resolução são ótimas para mostrar os melhores pontos do imóvel.

Atualize a descrição do imóvel

Uma descrição leva poucos segundos para ser lida, tem certeza de que está destacando os pontos fortes da casa?

Melhore seu marketing

É impossível você receber ofertas de compradores, se eles não souberem que o imóvel está à venda. Por isso, é importante melhorar o alcance do seu marketing.

Anuncie Online

Busque os maiores sites de anúncios, publique a venda do seu imóvel e espere as ofertas. Normalmente pela internet existe grande volume de compradores. Mas atenção aos golpes ou ofertas falsas, aqui você precisa ter uma certa experiência em saber exatamente o que está buscando para vender um imóvel.

Redes Sociais

Compartilhe as informações de venda em grupos de redes sociais que você use ativamente, envie para amigos também. Assim aumentando o alcance de quem sabe da venda.

Compare e analise valores

Veja bem, o preço ainda é a maior barreira entre compradores e vendedores na hora de vender um imóvel. Caso o seu imóvel não esteja dentro dos valores compatíveis da região, poderá acabar afastando potenciais ofertas.

Avalie

Não é errado ajustar seu preço conforme a demanda de mercado, muito pelo contrário, é o mais assertivo possível. É comum que grande parte dos proprietários diminuam o valor dos seus imóveis ao menos uma vez, por isso é tão importante você fazer uma pesquisa de mercado antes de decidir os valores.

Trabalhe com parâmetros

Um dos pontos interessantes quando anunciamos online é justamente o parâmetro de valor, por exemplo, se a média da sua região for de R$700 mil e o seu imóvel custar R$800 mil e você não atualizar online, quando os compradores buscarem entre R$500 a R$ 700 mil por imóvel, o seu nem irá aparecer.

Mas se mesmo assim não conseguir vender?

É normal você se sentir extremamente confuso com tantas dicas, o mercado imobiliário realmente é feroz e por isso, a experiência conta bastante. Busque uma imobiliária que tenha expertise no assunto e ainda possa buscar soluções online para que você possa vender um imóvel.

Assim você evita dor de cabeça com ofertas falsas golpes e prejuízos, ainda por cima consegue realmente ter a certeza que profissionais estão cuidando do seu bem da melhor forma possível.

Conseguiu tirar suas dúvidas sobre a dificuldade de vender seu imóvel? Aproveite e compartilhe em suas redes sociais e não deixe de enviar seu comentário, queremos saber se já passou por uma situação parecida.

 

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