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Vantagens de Adquirir um Imóvel para Reformar
Publicado em 17/Mai/2021
Sem Categoria

Existem muitas vantagens de adquirir um imóvel para reformar. Com trabalho, pode ser um bom compromisso se pretende adquirir uma casa já construída, ao mesmo tempo que o personaliza. Antes de começar, falamos com você sobre todas as vantagens de comprar uma propriedade para reformar.

 

Tornar-se proprietário de uma casa faz parte do DNA de todos aqueles que almejam viver livres de aluguel. Talvez você também esteja planejando adquirir uma casa e transformá-la de acordo com suas necessidades. Para ajudar, aqui estão as vantagens de uma reforma, mas também suas dificuldades.

Quais são as vantagens de adquirir um imóvel para reformar?

Quando você compra uma casa, entre prédios construídos, você a viu, visitou, até revisitou. Você gosta de seu ambiente. Ele te encanta. Portanto, é muito mais concreto para você do que as plantas ou mesmo a maquete de uma casa a ser construída.

 

Você pode saber com antecedência o orçamento necessário. Além do preço de compra do seu prédio, você pode providenciar os honorários do cartório. Todos estes custos variam consoante as características do seu imóvel, mas rondam os 16% do preço de venda.

 

Se optar pela fórmula do financiamento, terá de adicionar os custos relativos a esta forma de pagamento que representam cerca de 4% do preço de venda.

 

Se a sua nova casa tiver mais de cinco anos, você se beneficiará de 6% de IVA para todas as renovações e alguns bônus para melhorar o desempenho energético.

 

Além disso, se você foi atencioso e, se possível, aconselhado por um arquiteto ou empreiteiro, é menos provável que tenha surpresas desagradáveis.

 

Você tem melhor controle sobre a programação. Assim, você pode fixar a data da compra e dispor imediatamente do imóvel para ocupá-lo ou renová-lo. Você pode, portanto, tomar várias medidas para reduzir o consumo de energia.

 

Você também pode renovar sua casa em etapas, dependendo de como o orçamento muda. Também é possível que você more imediatamente em sua casa e faça as mudanças aos poucos.

 

Se você é um faz-tudo, ou encontra um faz-tudo ou tem um faz-tudo na sua família, poderá realizar você mesmo, no trabalho colaborativo, uma parte mais ou menos importante de grandes ou pequenos trabalhos e assim reduzir significativamente os custos. Por exemplo, instalar um banheiro ou transformar sistemas de produção de calor.

 

Além disso, você já pode morar no imóvel durante as obras.

Como uma construção nova, uma casa comprada e reformada é um bom investimento. Se for bem conservado, oferecerá, a longo prazo, um bom valor agregado em relação ao preço de compra.

Renovar é personalizar sua casa

Uma das vantagens de adquirir um imóvel para reformar, e não menos importante, é poder colocá-lo ao seu gosto. Pode, portanto, combinar o charme do antigo com o conforto do moderno, realçando elementos como molduras, vigas expostas, pedras e combinando-os com comodidades modernas como piso radiante, cozinha aberta para a sala, colocar papéis de parede ou novas pinturas e etc.

 

Cabe a você escolher sua casa sob medida! Com a ajuda de profissionais, você pode até quebrar tudo para começar tudo de novo, e rever os layouts dos quartos, ampliar alguns, adicionar novos, enfim, tudo é possível, desde que você tenha imaginação.

 

Não hesite em pedir a ajuda de um arquiteto, gestor de projeto ou decorador, de acordo com as suas necessidades e desejos para renovar o interior ou exterior da sua propriedade se tiver o orçamento. Isso permitirá que você veja o que é possível fazer e encontre o equilíbrio certo entre seus desejos e seu dinheiro.

Beneficie-se de um preço de compra mais atraente

Um certo número de famílias não tem possibilidade de comprar no novo edifício, por falta de rendimentos suficientes. Comprar um imóvel que precisa de reforma pode ser uma oportunidade real.

 

Mesmo que a construção não seja nova, isso não significa que esteja em mau estado, muito pelo contrário: habitações antigas eram muitas vezes muito mais bem concebidas do que as construídas nas décadas de 1950 e 1960, numa altura em que era a necessidade de habitação tinha a serem cumpridos rapidamente e onde a economia de energia não fosse um problema. Beneficiando de um preço atrativo, terá muito tempo, graças à renovação, para o transformar a seu gosto e de acordo com as suas necessidades!

Preservando o valor de seu patrimônio

Sujeitas aos caprichos do tempo e ao nosso estilo de vida, nossas casas costumam sofrer mais do que pensamos. Além disso, é melhor fazer algumas reformas regulares para preservar seu estado, em vez de esperar que ocorram danos mais graves. O exemplo mais óbvio do interesse de tais renovações é a reparação da cobertura, a empreender sem demora se quisermos evitar perturbações significativas ligadas à infiltração, acompanhada de uma conta de reparação proporcional ao tempo gasto na procrastinação.

Adaptando a casa às mudanças na família

Dentre as principais vantagens de adquirir um imóvel para reformar, está o fato de poder adaptar-se às mudanças na família. Ao comprar um imóvel para torná-lo uma residência principal, é muito difícil prever o futuro e as mudanças que o acompanharão. Portanto, se a sua acomodação se adequou perfeitamente quando você a escolheu, hoje pode não atender mais às suas necessidades.

 

A família está crescendo? Seus filhos se foram? Sua condição não permite que você se mude tão facilmente? Em vez de pensar em uma mudança cara e demorada, existem muitas soluções de reforma residencial que podem ajudá-lo a adaptar sua casa às suas novas necessidades.

 

 

 

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